Вопрос сдачи жилья в аренду очень распространенный. Стоимость квартир так высока, что многие предпочитают пользоваться съемным жильем, нежели покупать или строить собственное.

Официально отношения между собственником/наймодателем и нанимателем следует оформить в соответствии с гражданским законодательством (гл. 35 ГК), заключив договор в надлежащей форме, чтобы предупредить большинство проблем, связанных с дальнейшей эксплуатацией недвижимости и устранить возможные споры и претензии. При сдаче во временное пользование жилых помещений заключается договор найма, когда речь идет о нежилых помещениях или жилое помещение передается в пользование юридическому лицу, заключается договор аренды.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Зачастую используется простая письменная форма. По желанию сторон договор может быть заверен нотариально. Удостоверение договора у нотариуса помогает предотвратить некоторые проблемные ситуации. Например, если одна из стор ... Читать дальше »

Министерство по делам Крыма РФ рассматривает возможность заморозить в Крыму передачу в частную собственность госземель на время действия в регионе особой экономической зоны (ОЭЗ).
Об этом сообщил глава министерства Олег Савельев.«Одна из идей — на период действия ОЭЗ (на 49 лет) заморозить передачу в частную собственность госземли. Как и в большинстве особых зон в мире будет только долгосрочная аренда», — заявил он.
Министр пояснил, что такая мера должна позволить избежать спекуляций с землей на территории полуострова. «При специальных режимах хозяйствования для условного свечного заводика, окупившегося за пять лет, который первым пришел в эту ОЭЗ, и при общем росте цены этой земли, это будет приводить к тому, что его основной бизнес будет построен на спекуляции землей», — пояснил О.Савельев.

Он добавил, что эта мера, скорее всего, будет приме ... Читать дальше »