Первого февраля вступают в силу новые правила оценки недвижимости для налогообложения.

Теперь ни одна сделка купли-продажи квартиры или дома не будет оформлена нотариусом, если он не найдет в реестре Фонда госимущества отчета об оценке этого имущества, сделанного специалистом, прошедшим обучение и получившим сертификат ФГИ, пишут «Вести».

Ввести это новшество пытались в прошлом году дважды. В августе по причине мизерного количества сертифицированных специалистов отложили до ноября, а в ноябре разрешили «переходной период». Новые оценки было разрешено делать только сертифицированным специалистам, но при заключении сделок разрешалось использовать старые оценки, сделанные до 1 ноября.

1 февраля переходной период заканчивается. Удалось ли за это время обкатать систему, выясняли «Вести».

Зачем она нужна?

Согласно Налоговому кодексу, налогообложению подлежит доход, полученный от продажи объекта недвижимости, исходя из цены, указанной в договоре купли- ... Читать дальше »

С 1 февраля рынок недвижимости пережил еще одну перезагрузку: начали действовать обновленные правила оценивания имущества. Стоит напомнить, что реализацию данных законодательных изменений откладывали фактически дважды.

Сначала перезагрузка недвижимости была перенесена в августе-2013 на 3 месяца. А все по причине нехватки необходимого количества специалистов-оценщиков, которые позволили бы полностью покрыть спрос на рынке недвижимости.

Однако минувшей осенью обновленные правила оценки вновь не вступили в силу в полной мере. Дело в том, что власти приняли решение дать рынку недвижимости некоторое время, так называемый переходной период, чтобы и клиенты, и специалисты смогли безболезненно адаптироваться к нововведениям.

В эти месяцы и продавцы, и нотариусы для осуществления сделок по продаже жилья могли использовать справки по оценке имущества, сделанные до 1 ноября. Кроме того, желающие могли обращаться за проведением оценивания недвижимости также и к тем специал ... Читать дальше »