Вначале было бы справедливо сказать пару слов о том, что такое наш жилищный фонд.
Если посчитать все квартиры, то получается больше 1 млрд. м2, если это пересчитать в квартиры, то выходит около 19,4 млн. квартир. Больше всего двухкомнатных квартир, их 37% от общего количества квартир. Около 33% трехкомнатных и около 20% однокомнатных. При этом 93% всех этих квартир находится в частных руках. Это эффект приватизации жилья, когда украинцы стали собственниками своего жилья. Но вот жилье это очень разное.

Мало кто знает, но в Украине 4,6% квартир построены еще до 1919 года, около 50% всех квартир построено за период 1949-1970 годы. После 1991 года общая доля построенных квартир составляет всего 7,4% от общего жилищного фонда. Кроме того в городской местности (города и поселки городского типа) находится 64% или 700 млн.м2 всех квартир. Остальная часть квартир находится в сельской местности. Поэтому нет ничего удивительного, что централизованное отопление имеют 62%, горячую воду 43%, во ... Читать дальше »

Можно ли в Украине разбогатеть на инвестициях в недвижимость? Такой вид вложений, как правило, считают более-менее перспективным. Однако, нынешний год не обещает серьёзных изменений стоимости недвижимости.

Можно ли в Украине разбогатеть на инвестициях в недвижимость? Такой вид вложений, как правило, считают более-менее перспективным. Однако, нынешний год не обещает серьёзных изменений стоимости недвижимости. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие 2-3 года (до 2016 -2017 гг) в стране усугубятся экономические и политические проблемы. Для их решения потребуются или внешние финансовые вливания, или шоковые реформы. Как следствие, платёжеспособность населения снизится, возникнут проблемы с выплатой ипотеки, цены на квартиры упадут.

Поэтому инвесторам, вложившим деньги в покупку недвижимости или в строительство жилья, не удастся «нагреться» на таком бизнесе. Кроме этого, риски могут возникнуть и из-за того, что застройщики часто по собственному усмотрению меняют коэффициент ... Читать дальше »

Как сообщила начальник управления по связям с общественностью Государственного ипотечного учреждения Анна Волобуева, с 1 по 30 декабря ГИУ рефинансировало 40 кредитов, предоставленных гражданам для приобретение жилья. На эти цели учреждение направило 11,8 млн. грн.

«Всего с начала года поддержкой ГИУ воспользовалось 603 украинские семьи. На эти цели учреждение направило 145,2 млн. грн.», – заявила руководитель пресс-службы ГИУ.

Она добавила, что Государственное ипотечное учреждение планирует и дальше делать все возможное, чтобы поддержку государства получало как можно больше граждан.

«Очень надеемся, что в 2014 году каждая семья, у которой нет своего жилья, его получит. Так как жилищный вопрос всегда был одним из самых острых. Со своей стороны ГИУ будет и дальше максимально способствовать решению этих задач», – подчеркнула Анна Волобуева.