| Boss | Дата: Понедельник, 19.10.2020, 07:31 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Подскажите пожалуйста, состоятелен ли тройственный Риэлторский договор на оказание услуг, в котором оговорены условия зачисления денег на приобретение объекта недвижимости, включающий в себя как комиссию, так и сумму на покупку недвижимости?
При этом правомерно ли удерживание денег покупателя на счету ИП до перехода права, после которого, деньги за вычетом расходов на оказание услуг и комиссии переходят Продавцу, при условии, что стороны согласны с этим и в договоре условия зачисления Продавцом и выплаты Покупателю оговорены. Все чеки и акты выполненных работ будут выписаны.
И главное - какими документами оформлять эту операцию с Продавцом? Акт выполненных работ вряд ли подходит в данном случае. Риелто - ИП, а стороны - ФЗ.
При этих условиях ФНС не засчитает всю сумму, как налогооблагаемую базу?
Спасибо!!!
|
| |
| |
| Boss | Дата: Понедельник, 19.10.2020, 07:31 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| "При этом правомерно ли удерживание денег покупателя на счету ИП до перехода права, после которого, деньги за вычетом расходов на оказание услуг и комиссии переходят Продавцу" - люди боятся класть деньги на депозит нотариуса (а вдруг он помрет во время сделки! )), а тут - ип пупкин... не знаю, если вы найдете такого идиота, которого устроит что его деньги будут лежать на счетах у простого ип, то наверное его устроит любой договор, даже на коленке карандашиком написанный ))
а чем закладка своей комиссии в отдельную ячейку-то не устраивает? успешно апробированный не одним поколением риэлторов вариант...
|
| |
| |
