| Boss | Дата: Понедельник, 16.12.2013, 17:03 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Главным "расходом" при совершении сделок с недвижимостью является налог с доходов физических лиц.
Все операции по передаче имущества облагаются налогом в следующем порядке:
1) при продаже недвижимого имущества - 1%, 5%, или 13 % (с 1 января 2007 года - 15%)в зависимости от объекта продажи. Налог в этом случае уплачивает продавец;
2) при наследовании налог уплачивает наследник; размер налога зависит от степени родства наследника и от наследуемого имущества - от 0 до 26% (с 1 января 2007 года - до 30%);
3) при дарении налог уплачивает одариваемый - размер налога такой же, как при наследовании.
Рассмотрим подробней продажу недвижимости. Согласно Закону Украины "О налоге с доходов физических лиц" при продаже недвижимости, находившейся в собственности плательщика налога до 1 января 2004 года:
- при разовой в течение года продаже дома, квартиры или комнаты (включая землю под таким объектом недвижимости или приусадебный участок) общей площадью не более 100 кв.м. продавец уплачивает налог в размере 1% от стоимости имущества; свыше 100 кв.м. - с части дохода, пропорциональной излишнему метражу, - 5% (дополнительно к уплачиваемому за 100 кв.м.);
- при второй и более в течение года продаже объектов недвижимости, доход продавца облагается налогом в размере 5% от стоимости такой продажи.
|
| |
| |
