| Boss | Дата: Четверг, 27.04.2023, 05:06 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Столкнулся с ситуацией, на которую не могу найти решение.
Дано:
2-к квартира. Собственники мать и сын. Приватизация, доли по 1/2. Прописаны оба, живет только сын. С матерью не общается, в квартире этой она не проживает. Сын хочет выкупить вторую долю и стать единственным владельцем. Всей суммы на руках нет, естественно. Обращался в топ-20 банков, везде отказ по одному и тому же условию - сделка между ближайшими родственниками. Хотя чисто технически они не общаются больше 10 лет. Кредит под залог недвижимости тоже не работает - все банки согласны предоставить нужную сумму под залог всей квартиры, но пока она будет под залогом не дают производить регистрационные действия. Т.е мать может получить деньги, а лет через 5 сказать, что ничего не получала и из квартиры не выписываться. И человек в пролете. Хотя для банка это сделка с нулевым риском, т.к получает в залог целую квартиру по цене половины.
Продавать квартиру и покупать другую не вариант - менять сталинку в хорошем районе на ПИКовскую картонную коробку за мкадом никто не захочет.
Подскажите, если кто сталкивался, есть ли вариант решить задачу?
|
| |
| |
| Boss | Дата: Четверг, 27.04.2023, 05:06 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| "Сын хочет выкупить вторую долю и стать единственным владельцем" - а мать продавать хочет? по оговоренной цене? или сын хочет сугубо теоретически - получить деньги (в кредит) и уговорить мать на продажу?;
"есть ли вариант решить задачу?" - разумеется, есть. взять потреб. набрать по друзьям и знакомым, под залог автомобиля или каких-то других ценностей, или просто под честное слово. это. разумеется, при условии желания матери продать свою 1/2
|
| |
| |
