| Boss | Дата: Понедельник, 20.03.2023, 19:00 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Продаем с супругой ипотечную квартиру в общей совместной собственности с 19.10.2019 (более 3 лет, но менее 5 лет). Встречная покупка меньшей площади и кадастровой стоимости.
У супруги в собственности есть вторая (неипотечная) квартира, 1/3 доли которой она получила в дар, 2/3 доли купила во время нашего брака.
Если супруга оформит договор дарения на вторую (неипотечную) квартиру на нашего ребёнка 9 лет до регистрации перехода права собственности к покупателю первой ипотечной квартиры, будет ли применима норма о единственном жилье и минимальном сроке владения 3 года, так, что НДФЛ при продаже не потребуется платить?
|
| |
| |
| Boss | Дата: Понедельник, 20.03.2023, 19:01 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Да, если оформит дарение второй квартиры, то отчуждаемая кв становится единственным жильем с применением трехлетнего срока владения для освобождения от ндфл при продаже. Но дарить девятилетнему ребенку зачем? - этот шаг может быть более опрометчивым и не продуманным... дело , конечно, ваше. Вопрос был по налогам, поэтому и развивать тему разумности дарения н/л не буду.
|
| |
| |
