| Boss | Дата: Пятница, 14.04.2023, 01:41 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Покупатель с наличными говорит готов купить у меня трехкомнатную ипотечную квартиру за цену минус 3% от оценки домклика, вторую неделю торгуемся, она как назвала одну цену так и не двигается, но видно что заинтересована, но похоже ей нечего прибавить, 3 раза звонила спрашивает не передумал ли я, а говорю пусть прибавит (не называя цифры) иначе свою задачу не смогу решить и договариваемся связаться позже. Для меня это как бы норм цена, но цена выглядит низковатой. У застройщика цена +4% к оценке домклика (это уже с индивидуальной скидкой, которую мне, под видом покупателя, согласовали по телефону при условии покупки наличными).
Насколько ценен покупатель с наличными? Может в недвижимости принято такого ценить и продавать ему дешевле? Может это и есть "первое предложение=лучшее предложение"? (Я третью неделю продаю)
|
| |
| |
| Boss | Дата: Пятница, 14.04.2023, 01:42 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| На сегодняшнем, да и в принципе на любом рынке, ценен любой покупатель. В случае незакрытой ипотеки покупатель со свободными деньгами - это самый подходящий вариант (не считая покупателя с ипотекой того же банка, хотя тут можно поспорить). В обычной ситуации с какими покупатель деньгами значения не имеет, хотя очень многие считают, что свободные деньги это плюс. Но это некорректное мнение, так могут думать только те, кто не имеет достаточного опыта и знаний. Может это и есть не то что первое, но и в принципе в перспективе нескольких месяцев последнее предложение, а может и нет. Тут Вам виднее, поскольку только Вы знаете отклик на свою рекламу и только Вы можете проанализировать потенциальный спрос.
|
| |
| |
