| Boss | Дата: Воскресенье, 26.02.2023, 16:33 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Скажите, пожалуйста, могу ли я купить 1/3 долю в однокомнатной квартире с использованием материнского капитала?
|
| |
| |
| Boss | Дата: Воскресенье, 26.02.2023, 16:36 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", одним из направлений распоряжения материнским капиталом в полном объеме является улучшение жилищных условий.
Поскольку в законе отсутствует прямое указание на возможность приобретения за счет средств материнского капитала доли жилого помещения, органы Социального фонда России могут отказать в направлении средств на приобретение доли в квартире.
В связи с этим владельцы сертификата на материнский капитал вынуждены обращаться в суд с требованием о признании недействительным решения фонда. Как правило, при рассмотрении подобных споров суд оценивает, является ли приобретение конкретной доли квартиры улучшением жилищных условий.
В пункте 5 "Обзора судебной практики по делам, связанном с реализацией права на материнский (семейный) капитал", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, сказано, что приобретение доли в праве собственности на жилое помещение, размер которой позволяет выделить в пользование изолированное жилое помещение, свидетельствует об улучшении жилищных условий семьи лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.
Помимо этого, удовлетворение требований происходило и в случае, если, будучи уже собственником какой-либо доли, приобретается оставшаяся доля. Суд так же признает такую покупку как улучшение жилищных условий.
Как итог, покупка доли на средства материнского капитала возможна в случае, если:
—приобретается изолированное жилое помещение;
—приобретается оставшаяся доля, тем самым квартира полностью переходит в собственность.
Существуют случаи, когда суды могут отказать в удовлетворении требований, если после покупки доли в квартире фактического улучшения жилищных условий семьи не произошло, либо размер приобретаемой доли незначителен.
|
| |
| |
