| Boss | Дата: Четверг, 09.02.2023, 05:14 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Мой загородный дом стоит на 15 сотках (ЛПХ) на территории деревенского поселения. Мой земельный участок граничит ровно с оврагом, размер которого также 15 соток. По ЕГРН я владею землей в 15 соток, но фактически мой забор охватывает и овраг. Дом стоит на краю оврага. За оврагом – лес и другие овраги (там простирается земля, разрешенный вид ее:«под рекультивацию»). На кадастровой карте 15 соток оврага не обозначены. Нет номера,нет вида разрешенного использования. Хотя год назад было указано: рекультивация. На днях обратился ко мне некий гражданин, и сообщил, что выкупил у властей овраг и предложил мне его купить у него (цена заоблачная для меня пенсионера-инвалида - около 2 млн.), и если я не куплю, он устроит там зону барбекю.
Посоветуйте, как быть. Проблема усугубляется тем,что дом стоит на краю оврага, овраг осыпается. Медленно, но процесс идет с каждым годом. Даже забор нельзя поставить по краю оврага, чтобы оградить мой законный участок от «незаконного» земельного овражного участка. В этом случае установка забора повлияет на осыпание почвы оврага. Поча рыхлая, сплошной песок.
|
| |
| |
| Boss | Дата: Четверг, 09.02.2023, 05:15 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Насколько я знаю, если земельный участок не отображается на кадастровой карте, то он не мог быть кем-то выкуплен. Дело в том, что сам процесс выкупа сопровождается проведением определенных кадастровых работ с постановкой образованного объекта на кадастровый учет. В любом случае, даже если выкупил, то эксплуатация участка должна осуществляться в рамках его разрешенного использования. На данный момент еще ничего не случилось, есть некий человек с непонятными намерениями, с представляемыми правами. А раз ничего не случилось, то нет оснований для каких-либо дальнейших действий.
|
| |
| |
