| Boss | Дата: Воскресенье, 09.05.2021, 10:51 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Сейчас я на стадии изучения вопросов, и прошу помощи, разъясните мне пожалуйста, риски:
1) Банкротство ( я поняла, что после регистрации сделки покупателя и продавца), покупатель находится в зоне риска, так как продавец в течении 5 лет может признать себя банкротом, соотвественно взыскана будет квартира продавца у покупателя ,и покупатель от этого никак не застрахован, и жить надо с этим 5 лет, действительно ли так просто признать себя банкротом и возможно ли это,что квартира будет взыскана у покупателя, но денег у продавца нет(раз банкрот), и соответственно покупатель и без денег и без квартиры, бывало ли это на практике у вас? и возможно ли это?
2) Какие риски у покупателя, который покупает квартиру у продавца, которые владеет недвижимостью сам(менее 3(5) лет)? сейчас смотрю, таких квартир, особенно новостроек, очень мало, кто может предоставить такой срок владения квартирой? Интересуют риски покупки покупателем такой квартиры
|
| |
| |
| Boss | Дата: Воскресенье, 09.05.2021, 11:00 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| 1. Срок составляет 3 года, однако признание продавца банкротом не тождественно возврату проданной квартиры в конкурсную массу.
2. Риски все те же, что и при покупке квартиры, находящейся во владении у продавца более указанного срока.
Более подробно Вам расскажет риэлтор, который будет заниматься подготовкой и проведением сделки с Вашей стороны.
|
| |
| |
