Есть две квартиры:Одна из них куплена в ипотеку - платить 70.000 в месяц на 10 лет с переплатой 3 миллиона.Вторая квартира сдается по 30.000. Так же ее можно продать за 5.5 млн.Что выгоднее? В результате каких действий будет остаток больше в итоге?1. Сдавать вторую квартиру и докладывать эти средства в оплату ипотеки первой квартиры?или2. Продать вторую квартиру и выплатить ипотеку первой квартиры сразу?Добавлено (20.10.2020, 07:13)
---------------------------------------------
Это задача или действительно такая ситуация?
Просто при сдаче второй квартиры Вы ежемесячно будете доплачивать 40 тыс., а это 4,8 млн. за 10 лет. Но при этом будете с двумя квартирами.
Если переплата за первую за 10 лет составит 3 млн., а при годовом платеже 840 тыс. или 8,4 млн. за весь период, значит, её стоимость 5,4 млн.? Ну такие условия ипотеки...
Получается, что у Вас 2 равноценных квартиры. И что будет выгодней - зависит от Ваших предпочтений, видения будущего и надежд на его светлую окраску. Ну и нужны ли Вам 2 квартиры?
