| Boss | Дата: Среда, 05.08.2020, 10:08 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Подскажите пожалуйста, чем может грозить следующая форма продажи у застройщика:
Застройщик заключает договор о бронировании на весьма большую сумму(~2% от стоимости), при этом месяц занимается расторжением части договора с банком для снятия обременения с этой квартиры. После чего заключается ДДУ и после оплаты возвращается сумма за бронирование.
Какие-то дополнительные риски в будущем может повлечь, то что квартира находилась в залоге, снималось обременение?
Здравствуйте. Если обременение снято, значит застройщик расплатился с банком. Да, такое практикуется - залог в пользу банка. Поскольку Вы собираетесь купить квартиру по ДДУ в ипотеку, то сначала застройщик должен снять обременение за счёт собственных средств. Для этого он страхуется на случай Вашего отказа, принимая от Вас предоплату в указанном размере. Риски есть разные, мы Вам уже об этом писали в других Ваших вопросах. Не видя ни документов, не зная застройщика, без анализа большого объёма документации по новостройке, невозможно сказать о рисках. Тем более анализ может занимать несколько полных рабочих дней. Бесплатно это делать никто не будет.
|
| |
| |
