Рекреационный комплекс для семейного отдыха представляет собой спальный корпус на 46 мест + 8мест для гостей в летнем домике - баня переменной этажности (2-4 этажа) с кафе на 50 мест. Участок застройки размещён по Севастопольскому шоссе над поселком Голубой Залив на северном склоне в непосредственной близости от шоссе. Участок имеет объезд по границе участка, оканчивающийся разворотной площадкой. Подъезд к гостинице и загрузка в кафе осуществляется с Севастопольского шоссе. На участке горный ручей, 2 родника. Лесной массив. Участок под застройку - имеет значительные перепады высот в некоторых местах, с севера на юг его пересекает горный ручей, имеются зеленые насаждения, кизиловая роща, инжир, платан, и т.д. Проектом предусматривается максимальное сохранение зеленых насаждений, использование существующих дорог и рельефа. Здание выполняется в ж/б каркасе с заполнением стен камнем - ракушечником , перегородки кирпичные. Учитывая разное количество этажей , объем здания, крестообразного в плане, конструктивно разбит на 7 самостоятельных объемов, связанных между собой де¬формационными швами. В первом этаже корпуса, параллельного шоссе, запроектировано кафе с загрузочной и кухней. Над обеденным залом кафе на 2 - м этаже размещена крытая терраса для кафе в летний период. Остальные 3 этажа занимают спальные номера, на четвёртом этаже расположена сауна и бассейн размером 7х9 метров с солярием размером18х12 метров. Лифт. Под прямым углом к этому корпусу , размещен 5ти эт. спальный корпус с помещениями общего назначения, портье, буфетом, размещенными на 1 - м этаже. Крыша плоская эксплуатируемая для гелио систем. Отопление в зимний период предусмотрено от тепло-насосов запитанных от своего ТП, каминов с водяными рубашками, гелио систем. Комплексный подход с использованием энергосберегающих технологий позволяет свести к минимуму затраты на энергоносители. Восточный 3-х -этажный блок запроектирован на склоне с перепадом в 1 этаж. С каждого этажа имеется не менее 2-х выходов посредством рассредоточенных лестниц. Основным композиционным объемом яв - ся Зх маршевая лестница, завершающаяся спальным номером в трех уровнях и представляет собой башню, увенчанную 4 -х скатной шатровой крышей. Высота верха крыши относительно первого этажа - 28,80 м. Планировка этажей коридорного типа, все спальные номера обеспече¬ны летними помещениями, во всех спальных комнатах предусмотрены большие раздвижные двери - окна, что дает возможность иметь в интерьере живую картину окружающего живописного пейзажа. Корпус с кафе имеет плоскую эксплуатируемую крышу многоцелевого назначения - гриль-бар. При отделке фасадов и благоустройстве территории максимально используются природные материалы Крыма - камни, облицовочная плитка местных месторождений, дерево. Стены фасадов обшиваются утеплителем и навесным камнем. На некоторые участки стен башни наносится декоративная штукатурка. Декоративные элементы фасадов окрашиваются в белый цвет. Крыша из битумной черепицы предусмотрена природных цветов, что даст возможность зданию органично вписаться в окружающую среду.
Т Э П : 1. К - во этажей - 5, + башня.. 2. Высота этажа - 3,30м; 3. общая =3908,78кв.м, кафе = 287,52 кв. м, лет.пом гриль бар -114,00 квм. , бар 29,3квм, низкотемпературный холодильник, секциями 560м3
В Ы П О Л Н Е Н О Построены все здания, выполнены практически все работы по разработки участка (подпорные стены, устройство русла реки) Приобретен кабель, для подводки 10Кв, единственное ТП в этом районе на этом объекте.
