Крымская недвижимость у россиян пока не пользуется большим спросом.
Об этом сообщил президент Российской Гильдии риэлторов Валерий Виноградов.
По его словам, на сегодняшний день в республике довольно низкий уровень сервиса и инфраструктуры – это останавливает россиян от покупки недвижимости в Крыму. Кроме того, на полуостров трудно добираться из-за логистических проблем.
«Ажиотажа никакого нет. Ожидания продавцов крымской недвижимости очень завышены. У Крыма есть развитые регионы-конкуренты, например, Сочи», – пояснил В.Виноградов.
Он добавил, что цена на крымскую недвижимость необоснованно завышена, если ее стоимость будет снижена на 10-15%, то это может повлиять на спрос.
Как сообщали Новости Крыма, за первый квартал 2015 года цены на жилую недвижимость в Крыму упали на 15%, а спрос сократился до минимума. Тяжелее всего пришлось рынку загородной недвижимости, где переоцененные после присоединения Крыма к России дома почти перестали продаваться.
Резкий рост цен на недвижимость в Крыму начался весной 2014 года, после проведения референдума о вхождении полуострова в состав России. Одновременно взлетел и интерес со стороны российских покупателей, а продавцы стали поднимать цены, пик роста которых пришелся на август, когда жилье на вторичном рынке резко подорожало на 40%. В целом же, согласно данным Крымстата, рост цен на жилую недвижимость в Крыму по итогам 2014 года составил 46%.
Но эффект роста спроса оказался кратковременным, отмечают специалисты. Активность российских покупателей не привела к реальному результату по двум причинам: цены на недвижимость оказались значительно выше их ожиданий, а регистрировать сделки было невозможно из-за блокировки существовавшего на полуострове украинского реестра прав. |
