Главная » 2015 » Октябрь » 31 » В новостройках Симферополя растет стоимость квадратного метра
04:38
В новостройках Симферополя растет стоимость квадратного метра
Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Симферополя за три последних месяца выросла на 11 тыс руб и достигла 70,1 тыс рублей.
Соответствующие данные размещены на сайте realty.kurs-kotirovka.ru, занимающегося исследованиями динамики цен рынка недвижимости городов России.
Средняя стоимость квадрата в новостройках Симферополя на 26 октября составила 70,1 тыс руб. По данным сайта, застройщики существенно подняли цену в конце июля и за три последних месяца стоимость квадратного метра выросла почти на 11 тыс рублей.
По мнению директора по маркетингу и продажам группы компаний «Гринвуд» Ирины Изотовой, данные сайта приводятся для жилья высокой степени готовности, которое всегда стоит гораздо дороже строящегося.
«Для примера, в жилом комплексе «Бавария» сейчас строятся три новых дома. Цена квадратного метра на этапе котлована стартует от 45 тыс руб. В доме, где ведутся внутренние работы и остекление, «квадрат» стоит уже на 10 тысяч дороже. Около 65 тысяч рублей обойдется квадратный метр квартиры в доме, который сдается в эксплуатацию», - сообщила Изотова.
По мнению эксперта, самое привлекательное ценовое предложение всегда делается на старте проекта, причем не важно, какого этапа строительных работ это касается. Продажи могут начаться и с момента получения всех необходимых документов, и с начала земляных работ, и с монтажа нескольких этажей. Это решение застройщика и следствие его понимания рынка.
Она добавила, что на протяжении многих лет цена за квадратный метр жилья растет по мере возведения новостройки. За время строительства стоимость квадратного метра увеличивается на 20-50% по сравнению со стартовой. Поэтому люди охотно инвестируют в строящееся жилье — в итоге доход на вложенные средства может достигать и 100%.
