Стоимость такого жилья на вторичном рынке уменьшилась в Белгороде, Севастополе, Краснодаре и Москве.

Цены на студии и небольшие квартиры до 32 кв. м на вторичном рынке в 70 крупнейших городах России за 2022 год увеличились везде, кроме четырех городов, среди которых оказалась Москва.

"За минувший год квадратный метр малогабаритных квартир вырос в цене везде, кроме четырех городов - Белгорода (-2,9%), Севастополя (-2,6%), Краснодара (-1,8%) и Москвы (-1,8%)", - говорится в материалах.

В среднем по всем городам квадратный метр квартиры площадью до 32 кв. м за год вырос на 12,7%, до 102 545 рублей. Больше всего - в Кирове (+31,2%), Кемерове (+27%), Владикавказе (+25,5%), Рязани (+25%), Вологде (+23,7%), Ростове-на-Дону (+23,6%), Якутске (+23,5%), Челябинске (+23,4%), Барнауле (+23,4%) и Ставрополе (+23,1%).

Наименьший прирост показали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (+3,4%), Тула (+3,6%), Владивосток (+4,5%), Хабаровск (+5,4%), Сочи (+6%), Симферополь (+6,2%), Череповец (+8%), Калининград (+8,5%) и Ижевск (+8,7%). По данным аналитиков, средняя российская студия или маленькая однокомнатная квартира сейчас стоит 2,8 млн рублей.

"Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким - их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на "вторичке" нет льготного ипотечного кредитования", - рассказал генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценк