| Boss | Дата: Понедельник, 16.12.2013, 17:14 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Рассказывая в предыдущих статьях об аренде квартир я забыл упомянуть о порядке расторжения договора аренды. Поэтому в этой статье я исправлю это упущение Арендатор может расторгнуть договор аренды квартиры в любое удобное для него время, предварительно предупредив хозяина квартиры об этом. Срок, за который нужно сделать такое предупреждение обычно предусматривается самим договором. Как правило, этот срок составляет один месяц.Владелец квартиры вправе расторгнуть договор аренды, и выселить арендатора, если он существенно нарушает условия договора. Таким нарушением может быть задолженность по арендным платежам.
|
| |
| |
| Boss | Дата: Понедельник, 16.12.2013, 17:18 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Юридическая сторона аренды квартиры
Правоотношения между владельцем квартиры и арендатором определяются Гражданским кодексом Украины. В соответствии с ним, договор аренды обязательно оформляется в письменной форме статья 811 г.к.
При сдаче квартиры в аренду, владелец квартиры должен предоставить документы, подтверждающие его право собственности на квартиру. Такими документами может быть как Свидетельство о праве собственности на жильё (если квартира была приватизирована), так и договор, подтверждающий право собственности (договор Купли-продажи или договор Дарения).Обратите внимание, что в случае, если квартира принадлежит не одному человеку, а сразу нескольким, то необходимо согласие от всех собственников квартиры на передачу ее в аренду.Если в квартире прописаны люди, то согласие на передачу в аренду требуется от всех прописанных (зарегистрированных) в квартире лиц.
|
| |
| |
