| Boss | Дата: Среда, 11.01.2023, 20:34 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Помогите разобраться в вопросе.
Есть многодетная семья (3 ребенка) и квартира на продажу. Использовали ипотеку и мат.капитал, ипотеку закрыли. Детям выделили доли, которые соответствуют 1м2 на каждого (владеют менее 3х лет). У супругов остается в совместной собственности доля, которая соответствует 59.9м2. Супруг владеет более 3 лет, единственное жилье.
Налог должна платить супруга (есть доля в другой квартире в размере 21.75м2, владеет менее 50% от общей площади) и дети. Мы планируем при продаже одновременно купить новую квартиру, чтобы вывести детские доли и учесть требование, которое освободит супругу от уплаты налога.
Как правильно рассчитать площадь новой квартиры, чтобы воспользоваться освобождением от уплаты налога? Верно, что площадь новой квартиры должна быть не менее 33м2 (59.9м2:2+3м2)? Или надо учитывать еще долю в другой квартире (21.75м2)?
По кадастровой стоимости расчеты не смотрим, тк такую новую квартиру в нашем бюджете не найдем.
Пытаемся расшифровать и применить к жизни внесенные дополнения в статью 217.1 Федерального закона от 29 ноября 2021 г. № 382-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"
|
| |
| |
| Boss | Дата: Среда, 11.01.2023, 20:35 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| А у жены вторая доля как получена? Не является ли она ее личной собственностью? Я вроде ссылку давал на официальный сайт ФНС РФ в предыдущем комментарии, но видимо модерация данного форума находится в юрисдикции другой страны.
|
| |
| |
