| Boss | Дата: Пятница, 02.04.2021, 02:58 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Продажа земельного участка и индивидуального жилого дома было произведена в 2020 году
В 2019 году скоропостижно скончался супруг и имущество в порядке наследования перешло пережитому супругу (жене)
земельный участок супругом был приобретён в 2012 году для строительства индивидуального жилого дома! супруг дом построил в период с 2012 по 2019 год, при этом не получал и не подавал разрешение на строительство!
после смерти, так как дом не был зарегистрирован в регистрационной палате, в порядке наследования мною был получен только земельный участок!
в конце 2019 года я подала Заявление в регпалату и получила разрешение на строительство и в 2020 году ввела дом в эксплуатацию!
расходы на строительство жилого дома были понесены супругом до его смерти!
с 2019 года разрешение на строительство индивидуального жилого дома не требуется согласно законодательству!
В конце 2020 года я заключила сделку по продаже индивидуального жилого дома и земельного участка, в договоре разделена стоимость ЗУ и ЖД!
так как земельный участок был приобретён в браке в 2012 году и продан в 2020 году тут я четко понимаю, что отсутствует обязанность по налогообложению!
Вопрос состоит в том, что жилой дом, который я Продала находился в собственности менее предельного срока владения (5 лет), а расходы сохранились небольшое количество по стройматериалам, приобретённым супругом до его смерти, после ничего не приобреталось, а разрешение на строительство получено мной лишь в 2019 году, могу ли я при продаже дома заявить документально подтверждённые расходы, связанные со строительством дома, которые были потрачены на стройматериалы супругом в период с 2012 по 2019 годы?
влияет ли для налогового органа документ о разрешении на строительство как основа от которого будет считаться правомерность заявленных расходов, связанных со строительством жилого дома?
или же сыграет тот факт, что после 2019 года у гражданина отсутсвует обязанность о получении разрешения на строительство?
подскажите, пожалуйста, могу ли я все таки включить в расходы при исчислении ндфл расходы супруга на строительство за период когда не было фактически получено разрешение на строительство жилого дома и после его смерти по завещанию перешёл лишь земельный участок!
получается если считать, что налоговый орган будет обращать внимание на данные документы, то как бы фактически я построила дом за короткий период один год!
но также, каким образом налоговый орган сможет мне указать, что те или иные расходы, приобретённые супругом в период строительства дома не будут учтены при получении вычета в размере документально подтверждённых ?
Благодарю!
|
| |
| |
| ubk-property | Дата: Пятница, 02.04.2021, 03:20 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 471
Статус: Offline
| Без разницы. Налоговая работает с зарегистрированным правом собственности. Ваше разрешению там никто не увидит даже.
|
| |
| |
