| Boss | Дата: Среда, 24.03.2021, 01:34 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации:
квартира была приобретена в 2006 году в ипотеку в единоличную собственность (не в браке) по ДКП 450 тыс. руб. В 2012 году пполучив материнский капитал (уже находясь в браке) погасили часть ипотечного кредита материнским капиталом в размере 300 тыс. руб. В конце 2020 года ипотечный кредит погашен полностью, обременение снято. Общая стоимость квартиры вышла 802 тыс. руб. (450 тыс.+352 % по ипотеке за все время).Квартиру планируем продать . Подскажите пожалуйста :
1. При определении доли мужу и детям можно ли учесть в стоимости квартиры уплаченные % по ипотеке? Тогда сумма доли и налоги будут меньше..
2. Как распределить доли без нотариуса для всех членов семьи, чтобы моя доля как находящаяся в собственности более 3-5 лет исключалась из налогооблагаемой базы ?
|
| |
| |
| Boss | Дата: Среда, 24.03.2021, 01:35 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| В вашем случае выгоднее применить вычет в 1 млн при продаже. И выделить мужу и детям минимально возможные доли. Через нотариуса. С вашей доли налога не будет.
Без нотариуса если у супругов будет общая совместная. А она не очень нужна в данном случае.
|
| |
| |
