| Boss | Дата: Суббота, 27.02.2021, 14:23 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Добрый день.) Хочу продать квартиру через ипотеку и наличными. Покупатель хочет оплатить квартиру внеся часть денег при заключении договора, часть ипотекой, а часть - с отсрочкой в 60 дней, так как расширение ипотеки банк не одобрил. В договор будут внесены пункты об акте пп после полной оплаты и о расторжении сделки в случае частичной неоплаты. Дабы полностью себя обезопасить хочу добавить пункт о том, что первая сумма наличными (полученная в день договора) при расторжении дкп при частичной неоплате возврату не подлежит. Покупатель и его представитель против, говоря о том что такой пункт незаконен. Якобы, при расторжении договора должен происходить полный возврат всего. Собственно, в этом и вопрос: имею ли я право включить такой пункт в договор?
Заранее благодарю!
|
| |
| |
| Boss | Дата: Суббота, 27.02.2021, 14:23 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Здравствуйте. Такой пункт включать в договор не следует.
Но штрафные санкции за несвоевременную оплату предусмотреть можно.
Но лучше поискать платежеспособного покупателя. Подумайте сами, Ваш покупатель не может на данный момент внести нужную сумму первоначального взноса, а откуда у него появятся лишние деньги после оформления кредита? Сможет ли он нести такую кредитную нагрузку+рассрочка?
|
| |
| |
