| ubk-property | Дата: Пятница, 15.01.2021, 09:21 | Сообщение # 1 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 471
Статус: Offline
| Собрались размежевать участок на несколько частей и продать их (в результате размежевания будет образовано 5-6 участков меньшей площади). Большой неожиданностью явилось, что срок владения отмежеванным участком начинается с нуля, т.е. возникает обязанность заплатить налог.Участок куплен в браке, оформлен на одного из супругов.Подскажите, возможно ли перед продажей разделить участок между супругами? Чтобы каждый мог продавать "свои" участки, соответственно каждый сможет воспользоваться вычетом в 1 млн в год.И как это правильнее сделать? Дарение тут не подходит (т.к. участок и так в совместной собственности по закону), а больше подойдет нотариальный раздел? Сначала размежевать, потом разделить или сначала разделить, потом размежевать и вынести в натуру?
|
| |
| |
| ubk-propery | Дата: Пятница, 15.01.2021, 09:23 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 628
Статус: Offline
| Здравствуйте. Я бы сначала разделил участки, а затем одним соглашением о разделе совместно нажитого имущества, разделил получившиеся участки между супругами. Брачный договор также подойдёт. Оба документа должны быть удостоверены нотариусом. Налоговый вычет в 1 миллион рублей можно получить только один раз в год и не забывайте про кадастровую стоимость получившихся участков.
|
| |
| |
