| Boss | Дата: Воскресенье, 10.01.2021, 05:10 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Читаю НК, статья 220 п. 2 пп3
"размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)"
Земельный участок приобретен в браке, оформлен на одного из супругов (получается общая совместная собственность). Планируется размежевать на части и продать.
Никак не соображу как будет считаться вычет, будет ли это 1 млн или 1млн+1 млн?
Другими словами, стоит ли перед продажей разделить участки между супругами (два владельца = два вычета), или можно с этим не канителиться и суммарный вычет будет 2 млн в любом случае?
Уточню, продается не один "дорогой" объект, а несколько "дешевых".
Допустим продается 3 участка по 800 тыс. рублей каждый (оформлено на одного из супругов, совместная собственность).
При продаже первого участка - используется вычет 800 тыс первым супругом., налога нет.При продаже второго участка - первый супруг использует вычет 200 тыс, второй 600 тыс (по договоренности)При продаже третьего участка - второй супруг используется остаток вычета в 400 тыс. и с 400 тыс уплачивается НДФЛ
Или это я ерунду нафантазировал?
|
| |
| |
| Boss | Дата: Воскресенье, 10.01.2021, 05:11 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Никакого суммарного вычета с двух миллионов не будет!
Налогоплательщику по стандартному налоговому вычету полагается всего лишь один миллион за каждый участок (отдельный объект недвижимости), НО если за один год было продано несколько объектов имущества, тогда один миллион рублей в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности.
|
| |
| |
