| Boss | Дата: Пятница, 24.02.2023, 00:28 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| ПРиобрел по договору переуступки(цессии) квартиру у физического лица.
У продавца была непогашенная ипотека. В день заключения сделки в банке передал продавцу деньги на полное досрочное погашение ипотеки. При мне продавец внёс деньги в кассу. Имеется квитанция о внесении денег на счет продавца.
Договор уступки был подан на регистрацию в МФЦ. Через несколько дней регистрация договора была приостановлена. Впоследствии договор был зарегистрирован.
Уважаемые специалисты, прошу разъяснить - регистрация договор была приостановлена по причине обременеия ипотекой? И после гашения ипотеки продавцом банк снял обременение?
Спрашиваю потому что хочу убедиться, что банк действительно снял обременение. Дом уже сдан, ключи на руках. В выписке ЕГРН информация о притязаниях третьих лиц и организаций отсутствует. Если бы на квартире было обременение банка - могла ли произойти регистрация договора уступки?
Справку о гашении ипотеки У продавца спрашивать бесполезно. После сдачи дома прошел год.
|
| |
| |
| Boss | Дата: Пятница, 24.02.2023, 00:28 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Не совсем технически верно была организована ваша сделка, поэтому случилась приостановка, когда рег. орган получил сведения о погашении залога, переход права зарегистрировали. Если сейчас в вашей выписке из ЕГРН в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" нет записи об ипотеке, то и переживать уже не о чем.
|
| |
| |
