| Boss | Дата: Пятница, 01.12.2017, 10:08 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Шесть трлн рублей необходимо собрать российским кредитным организациям в течение трех лет – только при выполнении этого условия долевое строительство будет возможно заменить на проектное финансирование. Такое мнение выразил Леонид Казинец, руководитель Национальной ассоциации застройщиков.Сейчас на первичном рынке жилья в обороте находится около 700 млрд рублей, говорит Казинец. Все это средства, выделенные самими застройщиками, а также банковские займы.Как полагает эксперт, переход от долевого к проектному финансированию (точнее, накопление средств для него) необходимо контролировать, и лучше прочих с этой задачей мог бы справиться Центробанк. Он же должен отвечать за разработку механизма перехода.С 2018 года задавать объемы жилого строительства в стране придется не Минстрою, а Центробанку, уверен собеседник агентства. При этом сам застройщик в этой цепочке является не строителем, а денежной структурой.Относительно цен Казинец заявил, что не предвидит роста, связанного с уходом от схемы ДДУ. По его мнению, есть вероятность, что и строить, и покупать впредь будут поменьше. Основной резерв для роста строительства возникнет на фоне снижения цен на земельные участки – по мнению эксперта, те, кто все еще не продал площадки, впоследствии рискует пожалеть: земля подешевеет в десять раз.
|
| |
| |
