| Boss | Дата: Вторник, 10.10.2023, 12:19 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Это не мешает строительству ЖК.
Власти Севастополя продолжают судебное разбирательство вокруг условий аренды земельного участка, на территории которого уже началось строительство нового жилья. Информация об очередном этапе процесса была отражена в материалах Арбитражного городского суда.
Участок застройки
Напомним: в центре разбирательства между департаментом по имущественным и земельным отношениям Севастополя (ДИЗО) и ООО «Благотворительная производственно-коммерческая фирма „Хризолит”» были расчёты и платежи по аренде крупного земельного участка на улице Колобова, 2/1.
На этой территории — в районе перекрёстка улицы Степаняна и проспекта Октябрьской Революции — компания «Хризолит» (сейчас реорганизована в ООО Специализированный застройщик жилого комплекса. планирует возвести три комплекса многоэтажных домов, торговый центр площадью более 2800 квадратных метров, пару площадок для спорта и отдыха, а также комплекс надземных и подземных парковок.
На застройку территории без каких-либо значимых социальных объектов в городе пошли под предлогом того, что договор на аренду территории был заключён ещё в 1995 году (до принятия Генплана 2005 года) и по итогам проигранных судов разорвать его так и не получилось.
Последний вопрос
Таким образом, между сторонами соглашения оставался лишь один нерешённый вопрос — условия аренды участка, на территории которого недавно официально стартовало строительство нового ЖК.
В ДИЗО утверждали, что частная компания недобросовестно выполняла свои обязательства, из-за чего региональный бюджет с ноября 2018-го по март 2022-го недополучил более 6,7 млн рублей арендной платы. Взыскания этих средств, а также набежавших пеней департамент потребовал через суд.
В ответ на это представители «Хризолита» подали к ДИЗО встречный иск. В нём организация потребовала произвести перерасчёт арендной ставки, а также признать, что пропуск трёхлетнего срока, за который компания должна была освоить участок на улице Колобова, произошёл не по её вине.
По итогам разбирательства Арбитражный суд Севастополя встал на сторону частной компании, признав, что неосвоение участка произошло не по вине «Хризолита», и обязав департамент не только произвести перерасчёт арендной платы, но и перевести в пользу ООО «Благотворительная производственно-коммерческая фирма более 7,7 млн рублей полученной ранее переплаты.
Впрочем, на этом история процесса не заканчивается — сейчас департамент по имущественным отношениям подал жалобу в суд апелляционной инстанции, который принял её к производству. Новое разбирательство по делу назначено на середину ноября.
|
| |
| |
