| Boss | Дата: Вторник, 03.10.2023, 08:56 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Исключительно важное для будущих новоселов решение принял Верховный суд, когда пересмотрел итоги о споре гражданина и строительной компании о смене цены на однокомнатную квартиру. В похожую ситуацию может попасть и попадает немало граждан, решивших улучшить свои жилищные условия. Так что разъяснения Верховного суда РФ* будут полезны не только жителю Чебоксар, который и довел свой спор до высшей судебной инстанции.
Суть дела вот в чем - еще в 2009 году гражданка вложилась в строительство многоквартирного дома. Но быстро получить жилье у нее не вышло - застройщик обанкротился и стройку заморозили на долгих шесть лет. Но потом все-таки продолжили: в ходе процедуры банкротства другая строительная компания выкупила права на недострой и завершила возведение дома. Фактически спустя 9 лет после начала строительства.
И вот тогда новый застройщик потребовал, чтобы дольщица компенсировала ему расходы на достройку многоэтажки. Этот спор заметил портал Право ru.
А теперь расскажем о важных деталях спора. В 2009 году некое ООО начало строить многоэтажный дом. И для финансирования стройки компания привлекла дольщиков, одним из которых стало коммерческое общество. Эта компания получила право на недвижимость площадью чуть меньше 30 кв. м всего за 660 000 рублей.
Позднее компания уступила право требования квартиры нашей героине за те же 660 000 рублей, а суд подтвердил факт оплаты и признал за ней право на долю в общей долевой собственности на площади в строящемся доме. Позднее региональное управление Росреестра зарегистрировало это право гражданки. И таким образом она стала дольщицей.
Сначала этот дом собирались достроить в 2010 году, но у застройщика возникли проблемы и в 2011 году его признали банкротом. На тот момент степень готовности многоэтажки чуть превысила 50 процентов. И конкурсному управляющему пришлось искать организацию, которая возьмется завершить возведение объекта. Нашли ее в 2014 году. Недострой был продан строительной компании, которая еще через три года дом сдала. И в том же году суд снова признал за гражданкой право собственности - в этот раз уже на достроенную квартиру.
|
| |
| |
