| Boss | Дата: Вторник, 31.10.2023, 19:38 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Покупаю без привлечения ипотеки. У меня есть юрист, который сопровождает сделку. Просто сейчас выяснить хочется.
Покупка квартиры у нас долга, так как мой продавец покупает квартиру, у них нотариальная сделка (тяжёлая, про нее мне кажется как про свою знаю).
На днях у них наконец то пошло движение, на след.неделе у них запись к нотартусу. Нашу сделку хотят провести либо в тот же день или за день.
Суть моего вопроса: мне говорили ранее, что на сделку мне нужно будет внести часть суммы (до 1 млн руб), так как им нужны деньги на их сделку. Вчера мне сообщили что сумма уже 2,5 млн. Я им сказала тогда по договору залогу или давайте раньше на сделку идём, чтобы им деньги упали на счёт (те переход права собственности произошел).
Они хотят пожить в кв по больше, по предварительному договору я им даю 2 неделе после перехода права и больше не хочу давать.
Договор залога боятся подписывать, говорят мол расписки хватит. Я с этой позицией не согласна. Раньше на сделку идти хотят если только дольше жить разрешу, это для меня тоже интересно.
Я же права что договор залога прошу и не соглашаюсь на расписку? Моим продавца я считаю сильно повезло что я с наличкой и благодаря этому они могут купить квартиру почти в тот же день когда и продать свою старую
|
| |
| |
| Boss | Дата: Вторник, 31.10.2023, 19:39 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Ни под расписки, ни под какие договоры "залога" такие суммы, о которых вы пишете не вносят. Даже если речь идет об элитной недвижимости аванс/задаток редко превышает несколько сотен тысяч.
Для вашего спокойствия и правильной организации сделки ее нужно провести в один день с покупкой квартиры вашим продавцом (альтернативная сделка), либо разбить сделки: сначала вы приобретаете квартиру, производите расчет, далее ваш продавец, получив всю сумму от продажи своей квартиры, приобретает квартиру себе.
|
| |
| |
