| Boss | Дата: Суббота, 23.09.2023, 05:59 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Необходимо в формате альтернативной сделки совершить обмен одной
квартиры на другую (переезд в другой район города). Порядок цен - около 15
миллионов за каждую. По моей квартире каких-то "отягчающих"
обстоятельств нет: давно в собственности и оформлена на меня (проживаем с
женой и ребенком) и больше никаких долей и пр.
Предварительно пообщался с несколькими риелторами и столкнулся с
тем, что:
1. Цены очень-очень сильно разнятся, при том, что комплекс услуг
включённых в эту стоимость примерно одинаковый.
2. Предлагаемые договора, на мой взгляд, не возлагают на риелтора
каких бы то ни было конкретных обязательств.
Подскажите, пожалуйста:
1. Какая примерно справедливая цена услуг по сопровождению
подобного рода сделки, при условии, что это услуга "под ключ"? Т.е. я
принимаю участие только в том случае если это неизбежно, я затрачиваю
минимальное кол-во своего времени.
2. Существует ли типовой "хороший" договор на подобные
услуги, который предусматривает конкретные обязательства со стороны риелтора?
Если да, то не могли бы вы подсказать, где такой договор можно посмотреть. Если
нет, то какие конкретные обязательства в целом считать уместными для указания в
договоре (например, где-то здесь я читал положительный отзыв в котором было
указано что было конкретизировано, вплоть до кол-ва вариантов, которые риелтор
предоставил клиенту)?
|
| |
| |
| Boss | Дата: Суббота, 23.09.2023, 05:59 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Ну естественно цены разнятся, у каждого риэлтора свой уровень не только вознаграждения, но и профессионального опыта. И это касается не только риэлторов, но и других специальностей. Комплекс услуг понятие растяжимое. Нет стандарта услуги, кому-то достаточно проверить данные ЕГРН, кто-то делает действительно профессиональный анализ.
По поводу второго вопроса - типового, и тем более хорошего для клиента договора, не существует  Можете взять за основу предлагаемый выбранным риэлтором и доработать его своими предложениями. Естественно при наличии желания/возможности риэлтора.
|
| |
| |
