| Boss | Дата: Понедельник, 29.05.2023, 10:01 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Мы с супругом продаем квартиру, через несколько дней сделка (не ипотека, через аккредитив).
Сегодня мне прислали договор на проверку. Там есть вот такая строчка:
Продавцам ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании Продавцов банкротом как физического лица, также Продавцы не планируют в будущем обращаться в суд о признании себя банкротом.
Мы отправляли риелтору со стороны покупателя свои кредитные истории (странная просьба, но сделали). У нас с мужем нет кредитов и кредитных карт, есть только ипотека (платим исправно), которую как раз и хотим закрыть с полученных от продажи денег. Банкротством никогда не интересовались и вообще не планируем больше брать кредитов - ипотеки хватило)) Но очень смущает строчка "не планируют в будущем". Хоть один человек может знать, что произойдёт в будущем? А если через 20 лет нам всё-таки понадобится эта услуга?
Позвонила риелтору покупателя: она говорит, что тут речь идёт о трёх годах с момента сделки, так что три года можно вписать в текст. Типа это такие сейчас новые правила. Но как может гипотетическое банкротство продавца через пару лет (три года, вообще-то, большой срок - неизвестно, что завтра-то произойдёт) как-то повлиять на покупателя квартиры?
Пока что я попросила риелтора сбросить ссылку на конкретный закон - отправит завтра. При этом мне было сказано, что если мы против конкретно этого пункта, сделки не будет. А для меня странно ограничивать продавца в его гражданских правах на годы вперёд.
Уточню на всякий случай: сделка у нас несложная - 2 взрослых собственника, без маткапитала, никто не живет и не зарегистрирован, свободная продажа.
|
| |
| |
| Boss | Дата: Понедельник, 29.05.2023, 10:02 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Я обычно пишу не Продавцам, а Сторонам- чтобы обе стороны были в равных условиях. А так, пункт этот был в рекомендациях с самого начала принятия закона о банкротстве, кто рекомендовал не вспомню.
|
| |
| |
