| Boss | Дата: Понедельник, 28.11.2022, 07:05 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Купил в 2021 г. квартиру по ДДУ. В нем указана общая проектная площадь квартиры 38.55 (жилая пл. 9.25,площадь кухни 15.07,площадь прихожей 7.55,площадь санузла 2.98,санузла 2 1.85 и площадь лоджии 3.40)
Далее в договоре ДДУ указано, что общая проектная площадь квартиры является ориентировочно согласно проектной документации жилого дома по внутреннему периметру стен квартиры и состоит из суммы площадей всех частей квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, не включая площади балконов, лоджий, веранд и терасс с понижающими коэффициентами.
В акте приёма передачи общая площадь 35.9,в выписки егрн 35.9.
Внимание вопрос, правильно ли я понимаю, что так как общая площадь квартиры уменьшилась на 2.65 кв. м, а это более 5 %, то я могу спокойно попросить застройщика выплатить мне деньги за недостающие метры.?
|
| |
| |
| Boss | Дата: Понедельник, 28.11.2022, 07:05 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Нужно, конечно, внимательно изучить ваш ДДУ и внимательно все посчитать. Но исходя из моего понимания и опыта, нарушения здесь никакого нет, ввиду того, что площадь в ЕГРН согласно действующим нормам ЖК РФ указывается без учета площади балконов и лоджий.
|
| |
| |
