| Boss | Дата: Понедельник, 11.07.2022, 00:50 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Хотим купить квартиру(нашли вариант, с доплатой), будем выставлять на продажу уже имеющуюся у нас недвижимость. Подскажите, как будет оформляться сделка, если на момент сделки наша квартира ещё не будет продана?
|
| |
| |
| Boss | Дата: Понедельник, 11.07.2022, 00:52 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Очевидно, что вы не представляете себе механизм проведения альтернативной сделки. Сделать вас высококвалифицированным риэлтором-профессионалом, способным проводить такие сделки грамотно и с минимальными рисками, в рамках онлайн консультаций невозможно. Конкретика по вашему вопросу: купить квартиру взамен, не найдя покупателя на продаваемую вами квартиру, возможно только с привлечением кредитных средств и дальнейшим досрочным погашением ипотеки после продажи вашей квартиры. Для одновременной альтернативной сделки без ипотеки к моменту покупки у вас уже должен быть найден покупатель на вашу квартиру. Все договоры в цепочке по всем квартирам подписываются в один день, открывается необходимое количество аккредитивов/арендуются банковские ячейки для проведения расчетов между всеми участниками альтернативной сделки. Документы подаются на государственную регистрацию перехода права. После получения документов раскрываются аккредитивы/ячейки, квартиры передаются покупателям в установленные договорами сроки.
|
| |
| |
