| Boss | Дата: Суббота, 10.07.2021, 12:58 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Квартира куплена по ДДУ с эксроу счетом, срок сдачи конец 2023, квартира в ипотеке
Столкнулись с проблемой при попытке продажи: 1. не получается получить разрешение от застройщика, т.к. застройщик считает, что не факта полного расчета с ним у продавца (застройщик фактически деньги не получил, они на эскроу) 2. квартира в залоге у банка, чтоб снять залог, надо рассчитаться с банком, у продавца денег столько нет
Возможно ли заключить договор купли-продажи такого объекта с рассрочкой платежа и регистрацией перехода права после сдачи дома в эксплуатацию? Стоимость квартиры разделить на оставшийся срок до сдачи. К концу срока ипотека будет погашена, дом сдан.
Как должен называться такой договор?
|
| |
| |
| Boss | Дата: Суббота, 10.07.2021, 12:59 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Такой договор заключить невозможно. У Вас может быть только договор уступки прав и никакого друго.
Действия застройщика в Вашей ситуации вызывают вопросы. Сделайте официальный запрос на имя руководителя, получите письменный мотивированный отказ. Возможно в случае официального общения застройщик будет давать более корректную информацию.
Вопросы по существующей ипотеке решайте с банком.
|
| |
| |
