| Boss | Дата: Пятница, 18.06.2021, 02:54 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Впрвые столкнулись с покупкой дачи, готовимся к сделке и возникло несколько вопросов:
1. Земельный участок и строение имеют кадастровые номера, но не нанесены на кадастровую карту. Вопрос: обязательно ли в таком случае продавцу проводить межевание или можно купить в текущем виде и уже после проводить межевание. Чем-то это грозит?
2. По документам из Росреестра, площадь строения меньше, чем является по факту (практически в два раза, текущие хозяева перестраивали дом). Вот тут вообще не могу понять важно ли это для сделки, нужно ли текущим хозяевам переоформлять дом перед сделкой или это не имеет значения?
3. В карточке объекта БТИ собственно тоже не совпадает площадь дома + ещё и на участке некорректно указаны и перечислены доп.строения (сарай, уличный туалет). Важно ли это для сделки и стоит ли просить продавца заниматься переоформлением?
|
| |
| |
| Boss | Дата: Пятница, 18.06.2021, 02:54 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| 1. Для сделки делать межевание необязательно, НО для вас, как для покупателя, желательно чтобы продавец сделал межевание и чтобы это всё было зафиксировано в Росреестре
2. для покупателя - конечно важно. Если продавец сейчас не оформит, этим будете заниматься вы. вам это надо?
3. см. п.2
|
| |
| |
