| Boss | Дата: Пятница, 21.05.2021, 08:20 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Добрый день. Очень нужен ваш совет.
Ситуация такая.
Хочу приобрести недвижимость в ипотеку, с использованием материнского капитала.
Квартира : Приватизирована в 2001 на взрослых : Мать и Дочь. по 1/2 доли.
В 2008 году дочь после смерти матери по наследственному праву, является единоличным собственником.
Продавец - племянница. Переход права собственности завещание, Продажа спустя 7 месяцев от смерти предыдущего владельца.
По заверению продавца : Тетя не имела ни мужа, ни детей, скорее всего отца в момент приватизации тоже не было.
Планирую запросить справки ф-9 и ф-12.
Какие образом можно себя еще обезопасить?:
Титульное страхование ?
Пункт в ДКП о претензии третьих сторон к продавцу?
Юр проверка от дом клик?
|
| |
| |
| Boss | Дата: Пятница, 21.05.2021, 08:21 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Обязательно полная стоимость и безналичный расчет.
Титульное страхование суммы личных средств? - а большая ли сумма?
Домклик при данной истории формирования права сделает только юрзаключение, основанное на предоставленных документах и выписке ЕГРН. Америку при этом никак не откроют.
В договоре можно указать пункт со ссылкой на ст.431.2.ГК РФ (Заверения об обстоятельствах).
|
| |
| |
