| ubk-property | Дата: Среда, 03.02.2021, 12:29 | Сообщение # 1 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 471
Статус: Offline
| Текущая ситуация:
Есть квартира в другом регионе, записана на маму, куплена на мои деньги (чтобы при жизни помогать деньгами; оформлена не на меня, чтобы не было вопросов у арендаторов). Но после того как мамы не станет - не хотелось бы попасть на налоги при продаже (а вариант сдавать дальше не рассматривается - другой регион и нет желания). Т.е. планируем квартиру сдавать, пока живёт мама.Задача - заранее подготовить объект продажи для последующей продажи, чтобы не попасть на налоги.Как лучше всего решить задачу? Сделать доверенность на сдачу в аренду/принятие в дар доли квартиры, чтобы наступило право собственности? Если да, то точно ли гарантирует право собственности на долю, что не будет налогов на остальную часть квартиры при продаже?
|
| |
| |
| ubk-propery | Дата: Среда, 03.02.2021, 12:31 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 628
Статус: Offline
| Здравствуйте. Если мама вам подарит долю, то минимальный предельный срок владения объектом, освобождающий от налогообложения при последующей продаже объекта, составит 3 года. В последующем, если объект полностью перейдет в вашу собственность, датой возникновения права собственности будет считаться дата приобретения первой доли (ст. 235 ГК РФ). Итак, ответ на ваш последний вопрос - ДА! Доброго здоровья вашей маме!
|
| |
| |
