ubk-propery | Дата: Суббота, 09.01.2021, 09:52 | Сообщение # 1 |
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 628
Статус: Offline
| Добрый день!
Подскажите пожалуйста, была официальная работа с 2017 по май 2020г, после чего состою на бирже. В июле была куплена комната, можно ли безработному на данный момент вернуть часть излишне уплаченной суммы?
|
|
| |
ubk-property | Дата: Суббота, 09.01.2021, 09:54 | Сообщение # 2 |
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 471
Статус: Offline
| Право на получение имущественного вычета за предыдущий налоговый период, появляется с момента покупки квартиры. Если покупалась квартира по договору купли-продажи, то право на вычет возникает с момента регистрации перехода права собственности на квартиру. Если на первичном рынке - то с момента подписания акта п-п с застройщиком. Максимальная сумма вычета с 2 000 000 х 13% = 260 000 руб. Т.е. чтобы вернуть 260 000 стоимость жилья должна составлять не менее 2 000 000, если меньше, то соответственно умножаем стоимость квартиры на 13%, получаем сумму, которую можно вернуть. Вторым важным условием является уплата налогов, имущественный вычет - это их возврат. Вычетом можно воспользоваться, если в бюджет уплачивали налоги с доходов: заработная плата, продажа имущества, сдача имущества и др. При этом нужно учесть и то, что, если воспользовались вычетом до 01.01.2014 г. не полностью, то этого права у Вас больше нет. Если квартира была приобретена в браке, независимо от того на чьё имя из супругов она была приобретена, то право на вычет появляется и у второго супруга. Неработающие пенсионеры могут получить вычет за предшествующие три года, т.е. например в 2022 года, за 2019, 2020 и 2021 годы в которые уплачивались налоги. Если, например сумма уплаченных налогов за предшествующие периоды составила всего 100 000, то Вы вправе в будущем дополучить вычет, но в целом не превышающий 260 000 и при условии, что будете уплачивать налоги. Т.к. можно сделать так, чтобы из Вашей зарплаты не вычитали налог на доходы. Помимо этого, если в том же году, в котором купили жильё, было продано другое, при продаже которого возник налог, то этот налог можно перекрыть имущественным вычетом полностью или частично, но опять же в пределах 260 000.
|
|
| |