| Boss | Дата: Суббота, 08.08.2020, 08:45 | Сообщение # 1 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 23320
Статус: Offline
| Добрый день!
Понравилась квартира с наследством в истории. Хотелось бы понимать потенциальные риски.
История квартиры:
Была приватизация в 2006г - мать, отец, дочь.
В 2010 умирает отец, его долю наследует дочь.
В 2019 умирает мать, ее долю наследует дочь.
На текущий момент дочь - собственник единоличный, 2/3 по наследству (по закону) и 1/3 приватизация.
У собственника (дочери) есть ребенок, около 18 лет, несовершеннолетний или нет, неизвестно на данный момент.
Собственник готов написать нотариальное заявление, что при возникновении внезапных наследников, обязуется решить проблему с ними за свой счет.
В ДКП полная стоимость.
Велики ли риски в такой сделке?
Юр.проверки перед сделкой делать, конечно, планируем, но хочется понимать, стоит ли связываться с такой квартирой или стоит искать другие варианты.
А чего нет-то? На первый взгляд все понятно и логично - никаких не стыковок нет. Хотите квартиру "без истории" - покупайте новостройку, во всех остальных случаях наследства, дарения, приватизации и покупки/продажи имеют те или иные риски.
|
| |
| |
